单项选择题
1.广义的营运资本反映（ ）。
A.所有的流动资产B.所有的流动负债C.流动资产减去流动负债的余额D.所有的流动资产和流动负债
2.以下哪一种无形资产是不可辨认的（ ）。
A.商标权B.专利权C.土地使用权D.商誉
3.下列项目中不属于流动资产的有（ ）。
A.应收账款净额B.预付账款C.待摊费用D.其他应收款
4.某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生绿化费5万元，其分配示准应为（ ）。
A.住户数量B.占地面积C.管理年工作人员数量D.绿化人员数量
5.下列费用属于固定成本的是（ ）。
A.清洁绿化费B.设备维修人员工资C.向银行借款支付的利息D.物业管理处的办公费
6.某物业管理企业2002年取得银行存款利息收入3000元，应作（ ）处理。
A.管理费用增加B.管理费用减少C.财务费用增加D.财务费用减少
7.某物业管理企业因资金不足，向银行借款，对其利息支出正确的做法是（ ）。
A.借款用于经营利息列入财务费用B.借款用于经营，利息列入管理费用C.借款用于建造办公楼，利息列入无形资产D.借款用于建造办公楼，利息列入管理费用
8.住宅大楼的通道照明电费应属（ ）性质的成本。
A.变动成本B.固定成本C.混合成本D.总成本
9.物业管理企业房屋中介代销手续费收入应列为（ ）。
A.物业管理收入B.物业经营收入C.其他业务收入D.物业大修理收入
10.物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化服务等管理取得的收入称为（ ）。
A.公众代办性服务收入B.公共性服务费收入C.特约服务收入D.物业经营收入
11.物业管理企业取得的房屋出租收入和经营停车场、游泳池、网球场等共用设施收入称为（ ）。
A.物业大修理收入B.物业经营收入C.公共性服务费收入D.公众代办性服务费收入
二、多项选择题
1.在筹资过程中应当考虑的经济因素有（ ）。
A.筹资成本B.筹资风险C.投资项目的收益能力D.资金的使用约束E.筹资对企业控制权的影响
2.物业企业的筹资渠道包括（ ）。
A.银行信贷资金B.国家资金C.个人资金D.企业自留资金E.共他企业资金
3.企业资本结构最佳时，应该（ ）。
A.资本成本最低B.企业价值最大C.每股盈余最大D.财务风险最小E.债务资本最小
4.内部控制制度的内容包括（ ）。
A.不相容职务分离制度B.授权批准控制制度C.组织机构控制制度D.资产与记录的接触制度E.预算控制制度
5.存货成本主要包括（ ）。
A.采购成本B.储存成本C.订货成本D.缺货成本E.运输成本
6.企业投资目的具体包括（ ）。
A.取得投资收益B.降低成本C.降低投资收益D.承担社会义务
7.下列项目中属于与收益无关的有（ ）。
A.出售有价证券收回的本金B.出售有价证券取得的投资收益C.折旧额D.购货退出E.偿还债务本金
8.内部控制制度的作用有（ ）。
A.保护资产的安全和完整B.保证会计及共他信息资料的真实可靠C.有利于提高业务处理的工作效率D.有利于实现企业经营方针和经营目标E.其他
9.物业管理企业的主营业务成本包括（ ）。
A.物业管理成本B.物业经营成本C.商业用房经营成本D.无形资产转让成本E.物业大修理成本
简答题
1.什么是会计要素，会计要素之间有什么联系？会计要素与资产负债表、利润表有什么联系？
2.企业如何进行资本结构决策？
3.企业应在什么条件下确认营业收入?
实务题
1.[资料]某物业公司目前拥有资本1000万元，其结构为：负债资本率20%，利率为10%。（ ）普通股权益资本为80%（ ），现准备追加筹资400万元，有两种筹资方案可供选择：
（ ）全部发行普通股，增发5万股，每股面值80元。
（ ）全部筹措长期债务，利率为10%，利息为40万元。
企业追加筹资后息税前利润预计为160万元，所得税率为33%。
[要求]①计算每股收益无差异点。
②计算无差异点的每股收益并确定筹资方案。
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