单项选择题
1.物业管理企业财务管理的目标是（ ）。
A.利润最大化B.企业价值最大化C.薪酬最大化D.营业收入最大化
2.企业与投资者和受资者之间的财务关系是（ ）。
A.以债权为纽带形成的财务关系B.以债务为纽带形成的财务关系C.以产权为纽带形成的财务关系D.以内部权责利为纽带形成的财务关系
3.在进行会计核算时，应将企业财产与其他单位及投资者财产区别开来，是会计所谓核算前提条件中关于（ ）的要求。
A.会计主体 B.持续经营 C.会计分期D.货币计量
4.在会计实务中将劳动手段按一定标准划分为固定资产的低值易耗品，其依据是（ ）原则。
A.权责发生制 B.重要性 C.谨慎 D.配比
5.为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行（ ）原则。
A.可比性 B.一贯性 C.相关性 D.谨慎性
6.某物业管理公司属下某商店本月购进A商品1000件，每件进价100元。本月出售A商品600件，每件售价150元。根据收入与支出配比原则，该商店本月销售毛利为（ ）。
A.100 000元 B.10 000元 C.30 000元 D.90 000元
7.站在接受出资企业的立场，股权资本是一种（ ）资本。
A.高成本、高风险 B.高成本、低风险C.低成本、高风险 D.低成本、低风险
8.吸收直接投资具有如下优点（ ）。
A.吸收直接投资成本较低 B.可以提高企业对外负债的能力C.不易出现产权纠纷 D.有利于股权的转换
8.按照资本成本从小到大的顺序排列，以下排列次序正确的是（ ）。
A.长期借款，债券，优先股，普通股，留存收益B.留存收益，债券，长期借款，优先股，普通股C.普通股，优先股，留存收益，债券，长期借款D.优先股，普通股，留存收益，债券，长期借款
9.国家规定的开办企业必须筹集的最低资本额称为（ ）。
A.法人资本金 B.实收资本 C.法定资本金D.资本公积金
10.普通股筹资的优点有（ ）。
A.成本低B.没有使用约束C.不会分散公司的控制权 D.筹资费用低
11.下列筹资方式中，资本成本最低的是（ ）。
A.发行股本 B.发行债券C.长期借款 D.留存收益
二、多项选择题
1.物业管理企业的资金运动一般包括（ ）环节。
A.资金的筹集B.资金的投放C.资金的耗费D.资金的收回E.资金的分配
2.财务管理的主要职能是（ ）。
A.核算B.决策C.计划D.控制E.监督
3.会计要素之间的联系有（ ）。
A.资产=负债B.资产=负债+所有者权益C.资产=负债+所有者权益+利润D.资产=所有者权益E.利润=收入-费用
4.用于衡量会计信息质量的原则是（ ）。
A.客观性原则 B.权责发生制原则C.谨慎原则D.可比性原则 E.明晰性原则
5.根据权责发生制原则编制的会计报表是（ ）。
A.资产负债表 B.利润表 C.利润分配表D.现金流量表 E.会计报表分析表
6.物业管理企业的营业收入包括（ ）。
A.物业管理收入B.代管维修基金收入 C.物业经营收入D.大修理收入 E.对外投资取得的收入
7.按所筹资金的权益性质可分为（ ）。
A.股权资本 B.负债资本 C.长期资本D.短期资金 E.外部筹资
8.以下属于筹资原则的有（ ）。
A.规模适度 B.结构合理 C.时机得当D.成本节约 E.依法筹措
9.普通股股本具有（ ）权利。
A.优先认股权 B.投票权 C.股票转让权D.经营收益的请求权E.从税前利润中分得股利
简答题
1.企业的财务关系有哪些？
2.企业可以从哪些筹资渠道和筹资方式筹集资金？
3.成本与费用有何区别？
4.什么是资产负债表?利润表?现金流量表?这三种报表的联系和区别在哪?
实务题
1.[资料]东方物业管理公司成立于2003年2月，该月份发生如下经济业务。
（ ）甲投资者投入现金100 000元，已存入银行，乙投资者以1栋全新办公楼投入，价值500 000元。
（ ）为开展物业管理业务，购进一批物料用品50 000元，其中30 000元以支票支付，余下货款暂欠。物料用品已验收并由物业管理处领用。
（ ）本月应收物业管理费收入250 000元，已收到200 000元，尚有50 000元未收。
（ ）以支票购进办公用电脑一批，共80 000元。
（ ）以存款发放本月管理人员工资50 000元，服务人员工资30 000元。并将工资计入有关成本费用。
（ ）按管理人同工资和服务人员工资的14%计提福利费。
（ ）购置3辆用来穿梭于小区物业的汽车，价款82万。汽车已验收，并以银行存款支付60万，尚有22万款项未付。
（ ）计提管理部门房屋折旧费用30 000元。
（ ）东方公司曾与甲公司签订合同代为安装设备，现东方公司技术原因违约，以银行存款支付违约金2 000元。
（ ）以支票支付本月水电费用3 000元。
（ ）结转本月损益类账户，并按利润的33%计提所得税。
（ ）按净利润的10%计提盈余公积，5%计提公益金。
（ ）收到业主交来物业维修基金20 000元。
[要求]根据上述资料编制会计分录。
主题授权提示：请在后台主题设置-主题授权-激活主题的正版授权，授权购买：RiTheme官网
