试题 1
内部牵制原则又称为（ ）。
A.钱账分管原则
B.成本效益原则
C.审核检查原则
D.稽核原则
试题 2
A公司普通股预计支付股利为每股1.8元，每年股利增长率为10%，权益资本成本为15%，则普通股市价为（ ）。
A.19.4
B.25
C.10.9
D.36
试题 3
在正常业务活动中，追加一定量的现金以应付未来现金收支的随机变动，这是出于（ ）。
A.以上都是
B.预防动机
C.投机动机
D.交易动机
试题 4
下列指标可用于分析企业的短期偿债能力（ ）。
A.负债比率
B.已获利息倍数
C.资产净利率
D.现金比率
试题 5
物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化服务等管理取得的收入称为（ ）。
A.特约服务收入
B.物业经营收入
C.公众代办性服务收入
D.公共性服务费收入
试题 6
保险人承担赔偿或者给付保险金的最高限额称为（ ）。
A.保险金额
B.保险价值
C.保险费
D.保险责任
试题 7
A物业公司收取甲业主每年每平方米物业管理费10元，付款方式为“2/10，1/20，n/30”，物业总面积为5万平方米，则如果甲业主在20天内付款，该物业公司应收全年物业管理费收入为（ ）。
A.500 000
B.400 000
C.490 000
D.495 000
试题 8
为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行( )原则。
A.谨慎性
B.可比性
C.相关性
D.一贯性
试题 9
经营杠杆的存在主要是( )引起的。
A.固定成本
B.单位变动成本
C.变动成本总额案
D.利润
试题 10
A公司全部债务资本为100万元，负债利率为10%，当销售额为100万元，息税前利润为30万元，则财务杠杆系数为( )。
A.1.5
B.1.2
C.0.8
D.3.1
试题 11
流动资产不包括( )。
A.存货
B.预收账款
C.应收账款
D.现金
试题 12
物业管理企业不能计入成本费用项目的是( )。
A.公司经费
B.因违反税法漏缴税而被税务机关罚款
C.发生的保安、清洁费
D.管理处人员工资、福利费
试题 13
住宅大楼的通道照明电费应属( )性质的成本。
A.总成本
B.变动成本
C.混合成本
D.固定成本
试题 14
以下哪一种无形资产是不可辨认的( )。
A.商誉
B.专利权
C.土地使用权
D.商标权
试题 15
下列有关现金流量表的说法错误的是( )。
A.现金流量表是一个时期数表
B.现金流量可分为经营活动、投资活动和筹资活动现金流量
C.现金流量表反映的现金就是企业库存现金
D.现金流量表是根据收付实现制编制的
试题 16
下列项目应列为管理费用( )。
A.以物业管理处为成本计算对象，管理处管理人员的工资
B.设备维修人员工资
C.物业管理企业管理人员的工资
D.以物业管理处为成本计算对象，发生的清洁、保安人员工资
试题 17
某物业管理企业2017年取得银行存款利息收入2 000元，应作( )处理。
A.财务费用增加
B.管理费用增加
C.管理费用减少
D.财务费用减少
试题 18
按照资本成本从小到大的顺序排列，以下说法正确的是( )。
A.普通股，优先股，留存收益，债券，长期借款
B.长期借款，债券，优先股，留存收益，普通股
C.留存收益，债券，长期借款，优先股，普通股
D.优先股，普通股，留存收益，债券，长期借款
试题 19
企业反映的长期资金为500万元，其中，长期借款100万，应付债券50万，普通股250万，保留盈余100万，其资本成本为6. 7%、9.17%、11. 26%、11%。该企业的综合资金成本为 ( )
A.11%
B.8.25%
C.7.84%
D.10.09%
正确答案是：10.09%
试题 20
下列说法正确的是( )。
A.企业证券的特点是流动性低，风险小，收益高
B.企业证券的流动性高于政府债券
C.政府债券与金融债券的抵押代用率较企业证券高
D.企业债券比金融债券的收益率低
试题 21
速动资产是( )。
A.流动资产中扣除现金
B.流动资产中扣除应收账款
C.流动资产中扣除存货
D.流动资产
试题 22
下列属于短期负债筹资特点的是( )。
A.融资成本较低
B.融资富有弹性
C.融资风险较低
D.融资速度快
试题 23
广义的营运资本反映( )。
A.所有的流动资产和流动负债
B.所有的流动资产
C.所有的流动负债
D.流动资产减去流动负债的余额
试题 24
下列各项，属于利润分配的是( )。
A.提取公积金
B.提取职工福利费
C.提取工会经费
D.提取大修理费
试题 25
在计算经济订货批量时，一般不需要考虑( )。
A.储存成本
B.订货成本
C.缺货成本
D.采购成本
试题 26
某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生保安费5万元，其分配标准应为( )。
A.绿化人员数量
B.占地面积
C.管理年工作人员数量
D.住户数量
试题 27
以下不属于定期预算的缺点（ ）。
A.一致性
B.间断性
C.盲目性
D.滞后性
试题 28
资产负债表的填列依据是（ ）。
A.分类账本期贷方发生额
B.日记账期初余额和期末余额
C.分类账期初余额和期末余额
D.分类账本期借方发生额
试题 29
会计信息必须满足宏观经济管理、各有关方面了解企业财务状况和经营成果以及企业加强内部经营管理的需要是（ ）原则的应用。
A.权责发生制
B.客观性
C.相关性
D.配比性
试题 30
普通股筹资的优点有（ ）。
A.成本低
B.筹资费用低
C.没有使用约束
D.不会分散公司的控制权
试题 31
某物业管理企业兼营便利店，购进饮料150箱，每箱进价200元，该月出售该种饮料50箱，每箱售价250元，则该物业管理企业本月的营业利润是（ ）。
A.亏损17500元
B.亏损2500元
C.盈利17500元
D.盈利2500
试题 32
所得税的缴纳，一般采用（ ）方法。
A.按期预缴
B.按次纳税
C.按期纳税
D.按期预缴，年终汇算清缴
试题 33
已知A证券的风险系数为1，则表明该证券（ ）。
A.有非常低的风险
B.无风险
C.比金融市场所有证券风险大一倍
D.与金融市场所有证券平均风险一致
财务预算的编制方法主要有（ ）。
A.定期预算
B.固定预算
C.滚动预算
D.弹性预算
E.零基预算
试题 2
可用来衡量企业长期偿债能力的财务指标是（ ）。
A.流动比率
B.速动比率
C.负债比率
D.已获利息倍数
E.现金比率
试题 3
按所筹资金的权益性质可分为（ ）。
A.股权资本
B.长期资本
C.外部筹资
D.短期资金
E.负债资本
试题 4
物业管理企业的主营业务成本包括（ ）。
A.物业经营成本
B.物业管理成本
C.商业用房经营成本
D.物业大修理成本
E.无形资产转让成本
试题 5
会计核算的前提条件有( )。
A.持续经营
B.配比原则
C.会计分期
D.会计主体
E.货币计量
试题 6
下列各项，无论是否取得收入都要计入利润的减项的是( )。
A.财务费用
B.预提费用
C.营业成本
D.待摊费用
E.管理费用
试题 7
下列各项应列营业外收入的有( )。
A.房屋出租收入
B.收到教育费附加返还款
C.经营停车场收入
D.盘点时发现一台账外电钻
E.转让一辆汽车收到款项大于其净值
试题 8
存货成本主要包括( )。
A.采购成本
B.运输成本
C.储存成本
D.订货成本
E.缺货成本
试题 9
可用来衡量物业管理企业获取现金能力的财务指标是( )。
A.营运指数
B.现金债务总比
C.全部资产现金回收率
D.销售现金比率
E.现金流动负债比
试题 10
对于一个健康的正在成长的企业来说，其特征有( )。
A.投资活动现金流量为负数
B.筹资活动的现金流量正负相间
C.经营活动现金流量为正数
D.投资活动现金流量为正数
E.经营活动现金流量为负数
试题 11
确定股票发行价格时，应考虑的因素有( )。
A.公司在同行业的地位
B.证券市场的供求状况及股价水平
C.每股净资产
D.市场利率
E.行业前景
试题 12
成本费用管理的原则是( )。
A.做好成本、费用管理的基础工作
B.采用收付实现制原则
C.实行全面的成本、费用管理
D.明确成本、费用界限，严格遵守成本、费用的开支范围
E.正确处理降低成本与提高管理质量的关系
试题 13
在筹资过程中应当考虑的经济因素有（ ）。
A.投资项目的收益能力
B.筹资对企业控制权的影响
C.筹资风险
D.资金的使用约束
E.筹资成本
试题 14
对于企业来讲，如何分配利润应考虑的因素有（ ）。
A.盈利的稳定性
B.变现能力
C.资金成本
D.筹资能力
E.投资机会
试题 15
根据权责发生制原则编制的会计报表是（ ）。
A.利润分配表
B.现金流量表
C.资产负债表
D.会计报表分析表
E.利润表
试题 16
流动负债包括自然性融资和协议性融资两个部分，自然性融资主要有( ).
A.预收账款
B.信用证
C.应付票据
D.短期借款
E.短期应付债券
试题 1
简述财务预算控制的内容。
试题 2
简述利润分配的顺序是怎样的？
试题 3
什么是内部控制制度？内部控制制度的作用有哪些？
试题 4
简述利润分配的原则。
试题 5
什么是本量利分析法？在物业管理中应如何应用？
试题 6
简述资产负债表、利润表、现金流量表这三种报表的联系和区别是什么？
试题 7
简述阶段性增长股票价值的计算步骤。
试题 8
简述财产保险的作用有哪些？
试题 9
某物业管理企业为经营租用一栋办公楼，每月租金60000元。该企业对住户采用按户收取管理费用，每户每月300元。平均每月每户需支付的保安、绿化、卫生清洁等变动费为100元。
[要求]计算需要有多少住户入住才能保本？若该企业欲取得50000元的利润，需要有多少住户入住才能达到？
试题 10
A物业公司2017年1月10日以购入某企业股票作为长期投资，该股票上年每股股利0.6元，预计股利年增长率为5%，必要投资报酬率为10%。
[要求]该股票价格为多少才能购买？
试题 11
A物业公司发行5年期债券，面值1000元，票面利率为10%，发行成本为发行价格1250元的5%，企业所得税率为25%。
[要求]计算债券的资本成本。
试题 12
XY物业企业全年需要燃料油900吨，每次定货成本40元，每吨燃料储存成本5元。
[要求]试计算该企业的经济订购批量、每年最佳订货次数以及供货间隔期。
试题 13
某物业管理公司主管辖A、B两栋大楼，成本核算按楼为计算对象。某月一共发生的绿化费32000元，保安费50000元。该小区共有占地面积2000亩，其中A大楼占地1400亩，B大楼占地600亩。共有住户500户，其中A栋400户，B栋100户。
[要求]分配绿化费和保安费。
试题 14
XY物业管理有限公司2018年1月份至8月份的住户数量与大楼的通道照明电费如下表所示。
[要求](1)运用高低点法将照明电费分解为固定成本和单位变动成本。
(2)如果到该年12月份住户数量达到1000户时，照明电费应为多少？
试题 15
某物业管理公司拟筹资3000万元，其中发行债券1000万元，筹资费率3%，债券利率为8%，所得税率为25%，优先股500万元，年股利率为IO%，筹资费率为5%，普通股1000万元，筹资费率为8%，上一年预期股利率为12%，以后逐年增长6%，银行借款500万，年利率为3%，筹资费用为3%。
[要求]计算综合资金成本。
试题 1
股权资本对于出资方的立场是一种高成本、低风险的资本。
对
错
试题 2
财务杠杆系数越小，则偿债压力就越大，筹资风险就越大。
对
错
试题 3
企业筹资的目的是要满足生产经营和调整资本结构的需要。
对
错
试题 4
物业管理企业一般宜采用品种法进行成本核算。
对
错
试题 5
财务会计报告由会计报表、会计报表附注和财务情况说明书三部分组成。
对
错
试题 6
税收对于企业来讲，其本质是一项费用，一项支出。
对
错
试题 7
房屋出租收入应列为其他业务收入，商品用房经营收入应列为主营业务收入。
对
错
试题 8
物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。
对
错
试题 9
滚动预算要考虑成本效益原则。
对
错
试题 10
内部控制制度是会计一个部门的制度，应由会计部门执行完成。
对
错
试题 11
资金成本按估算对象可以分为个别资金成本、综合资金成本和边际成本。彩蛋
对
错
试题 12
变动成本是指在一定范围1内与业务量无关的成本。彩蛋
对
错
试题 13
某物业管理企业由于经营不善，发生经营性亏损30万，可以用资本公积金弥补。彩蛋
对
错
试题 14
同一种筹资渠道可以采用不同的筹资方式。( )
对
错
试题 15
一般而言，营运资本数额越大，企业短期偿债能力越强，风险越小。( )
对
错
试题 16
当企业营业收入波动较大时，可采用算术平均法预测营业收入。彩蛋
对
错
试题 17
盈余公积是按国家规定从税后利润中提取的。( )
对
错
试题 18
财务预算不是一种单纯的管理方法，而是一种具有战略性的全员参与的管理机制。彩蛋
对
错
试题 19
在会计实务中将劳动手段按一定标准划分为固定资产和低值易耗品，其依据是谨慎性原则。彩蛋
对
错
试题 20
只有具备法人资格的企业才能成为会计主体。彩蛋
对
错
试题 21
一-项资产增加，不可能引起一项负债减少。( )
对
错
试题 22
股权资本可以抵免税收。彩蛋
对
错
试题 23
狭义的营运资本指流动资产减去流动负债后的余额。( )
对
错
试题 24
存货周转天数越多，说明存货占用水平越低，流动性越强。彩蛋
对
错
试题 25
当成本核算对象为2个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。( )
对
错
试题 26
用以计算某项经济指标的各个组成部分占总体的比重，反映部分与总体关系的方法称为相关比率。彩蛋
对
错
试题 27
现金流量表与利润表都是根据权责发生制编制的。彩蛋
对
错
试题 28
某企业享受免税待遇，无需缴纳税款，因而无需进行纳税申报。彩蛋
对
错
主题授权提示：请在后台主题设置-主题授权-激活主题的正版授权，授权购买：RiTheme官网
